高速公路REITs提质扩容再下一城，首单绕城高速公路REITs厚爱获批。9月14日，此前也曾取得上交所无异议函的中原南京交通高速公路REIT厚爱得回证监会准予注册批复。该名堂是全市集第12单获批的高速公路REITs，亦然首单底层钞票为绕城高速的高速公路REITs。
中原南京交通高速公路REIT首发底层钞票是南京公路发展(集团)有限公司(以下简称“南京公路集团”)旗下的南京绕越高速公路东南段(以下简称“绕越东南段”)。名堂位于南京市江宁区和雨花台区，毗邻南京禄口国外机场，干线长达41.215公里，是国度高速G25的构成部分，亦然南京市总体缱绻对酬酢通布局中“二环高速”的伏击构成路段。名堂沿线开拓区广大、产业园区鸠合，承载了丰富的经济、旅游、老师资源，通行浮浅。行为城市通勤和产业邃晓的绕城高速，名堂主要承载中心城市与相近功能区之间及国省干线的出行，车型结构以客车为主，受负面经济波动的影响相对较小。江苏省、南京市精熟的社会经济发展情景及产业发展近况也为名堂合手续沉稳运营提供了基础。
黑丝现在，绕越东南段运营已满13年，收货于长三角区域一体化进度加速现在和沿线产业的合手续发展，历史筹画进展精熟，剔除2010年敞开初年影响，2011-2023年总车流量流量复合增长率为9.45%。基金招募讲明书泄漏，若以 26.99 亿元的拟召募资金估算，中原南京交通高速公路REIT 2024年度和2025年度的瞻望年化现款流分拨率辞别约为9.43%和11.03%。
中原南京交通高速公路REIT发起东说念主是南京市交通耕作投资控股(集团)有限包袱公司(以下简称“南京市交通集团”)，原始权力东说念主兼运营经管机构南京公路集团是南京市交通集团的全资子公司。南京市交通集团是南京市国有企业、市级高速公路平台。南京公路集团专注投身于南京市域交通干线、国省干线的投资及运营。通过多年来合手有运营高速公路名堂，南京公路集团在轨制耕作、里面戒指、东说念主才培养引进和运营增收等方面蕴蓄了丰富的基础门径运营经管教学，并造成了一套行之有用的运营经管样式和轨制。这些皆将为中原南京交通高速公路REIT建立后的健康运营和将来运营收益的合手续增长提供坚实基础和必要保险。
戒指2024年二季度末，南京市交通集团和南京公路集团控股、参股或运营经管的路桥钞票总共21条，总里程约747公里。丰富的基础门径储备也为中原南京交通高速公路REIT将来扩募提供了填塞的念念象空间。
我国高速公路通车里程位居全国前哨，存量优质钞票规模雄伟，运营熟习的高速公路时时领有可不雅和沉稳的现款流，因此高速公路成为基础门径中较为恰当刊行REITs的产物之一。现在高速公路REITs亦然累计刊行数目最多、规模最大的一类基础门径公募REITs。南京市交通集团积极以南京绕越高速公路东南段为基础钞票禀报刊行公募REITs，周转优质存量钞票，搭建钞票上市平台，买通“融－投－建－管－退”全周期，强化交通基础门径投融资“主平台”功能，有劲擢升集团在交通投资耕作领域中的行业地位。中原南京交通高速公路REIT也为投资者共享我国优质高速公路发展红利提供了浮浅的投资器具。
跟着中原南京交通REIT获批，以收费公路为底层钞票的公募REITs进一步扩容增类。现在，全市集已获批REITs达到55只，其中上交所已获批REITs数目增至37只。现在上交所已上市REITs数目30只，召募规模超950亿元av 自拍偷拍，REITs常态化刊行合手续加速。
