房地产业一头连着经济发展，一头系着民生福祉。近日，南京聚积市情出台了七个方面战略举措，简称“房七条”爱你我就色色你，因城施策调减限度性措施，更好忻悦住户各样刚性和改善性住房需求，全力促进房地产商场肃肃健康发展。3月31日，南京市委市政府召开新闻发布会，对“房七条”战略进行发布解读。

住房公积金“全家桶”松起初付压力

南京市公积金中心副主任朱克瑜先容，跟着比年来新市民、后生东说念主等群体购房的需求不停增长，如何更好地忻悦这部分购房主说念主的置业需求，进一步发扬住房公积金的民生保险作用，是公积金处治部门一直真贵的重心。南京市在2023年2月，就在全省当先推出了索取公积金支付购房首付款战略。战略实施两年多来，已办理索取公积金支付首付款达1.4万笔、24亿元。

这次公积金处治部门进一步呼应员工巨匠的需求，字据本市购房群体的年事结构、置业倾向、资金需求等方面，推出了住房公积金“全家桶”战略，扩大了索取住房公积金支付购房首付款的范围逐个从购房主说念主本东说念主和购房主说念主的妃耦，扩大到购房主说念主的父母和子女。

朱克瑜例如，南京市公积金缴存东说念主王先生念念要购买一套房产、首付款需要50万，原先的战略下，不错索取本东说念主和妃耦的公积金用于支付首付款，若是配头两东说念主的公积金账户余额仍是不及，就需要自行筹措资金。这次“全家桶”战略实施后，王先生和妃耦资金不及的部分，不错络续索取王先生父母的公积金用于支付。

2024年，南京公积金中心聚焦新市民、后生东说念主等群体的租房需求，改进战略举措，在全省首家推出了“无忧直付乐居金陵”的按月索取公积金直付房租业务。以在软件通衢上班的95后门径员李先生为例，他来宁责任后暂时未购房，每月最多索取1800元公积金用于支付房租。李先生租借了南京市东南集团的“东南后生汇”长租公寓款式后，平直在门店办理签约爱你我就色色你，公积金中心每月字据李先生的本体房钱，自动从其公积金账户转账至“东南后生汇”，李先生还能享受免押金、房钱扣头10%等一系列战略优惠，为像李先生这么来宁做事、创业的年青东说念主摒除了黄雀伺蝉，着实结束了“业务一次肯求、信息数据跑路、房钱无感支付”。

扫尾现在，该项业务的边界不停扩大，已障翳南京市10家租借企业、37个租告贷式，触及房源2.3万余套，款式数目和障翳房源齐居天下前线。

“房七条”推动住户从“住有所居”到“住有宜居”

南京市住房保险和房产局副局长蒋海琴先容，经笼统施策，2024年南京房地产商场呈现逐季向好态势，结构性调度步调不停加速，2025年1-2月南京新址和二手房成交面积同比辨认增长29.9%和 16.7%。字据国度统计局发布数据，客岁11月南京新建商品住宅和二手住宅价钱指数环比双双回正，客岁12月和本年1月、2月南京新建商品住房价钱指数连续三个月结束天下领涨，回稳势头不停增强。

按照市委、市政府部署条件，为进一步忻悦住户各样住房浮滥需求，南京市房产局会同相干部门聚积市情残暴七个方面战略举措，效劳构建多维互促的住房浮滥体系，不停开导南京房地产商场高质地发展新步地。

“房七条”战略包括以下几个方面：

加大后生东说念主刚性购房战略救助，指引交易银行针对性推出低首付、低利息、低月供、宽期限的本性化金融产物；

进一步忻悦住户置换改善需求，首批政府提拔资金1亿元，组织指引成立企业开展“买新助卖旧”活动；

加速忻悦被征收巨匠安置需求，推动既有库存商品房一说念纳入房票超市；

全面取消商品住房转让限度，自2025年3月31日起，全市范围内取消限售；

进一步加大住房公积金救助，扩大《对于优化南京市索取住房公积金支付购房款实施确定》的实施范围；

进一步周转企业存量闲置钞票，加大商办用地、科研用地及低效用地再成立战略扩张力度；

效劳进步城市居住环境品性，抓续鼓舞城市更新，加力实施城中村改良。

开端 |扬子晚报/紫牛新闻记者 刘丽媛 爱你我就色色你